Cómo fotografiar propiedades con Drone

Los drones pueden llevar la fotografía inmobiliaria al siguiente nivel. En este artículo, cubrimos cómo tomar fotos de drones de propiedades.

Foto de dron de una casa familiar

¿Qué es la fotografía con drones inmobiliarios?

La fotografía inmobiliaria es la fotografía de propiedades que están en venta o alquiler. El objetivo de la fotografía inmobiliaria es crear contenido para material publicitario.

La fotografía con drones para propiedades utiliza un dron para capturar impresionantes tomas aéreas de bienes raíces.

Hay varias razones para fotografiar inmuebles con drones. Fotografiar desde una gran altura le da al espectador una buena vista de una casa y sus alrededores.

La fotografía de drones inmobiliarios de calidad puede aumentar las oportunidades de venta. Al usar un dron en la fotografía de propiedades, las personas pueden tener una idea más clara de una propiedad.

¿Quién dispara la fotografía con drones?

Con la tecnología de drones mejorada, muchas personas usan drones para fotografía creativa.

Hay dos formas de realizar fotografías inmobiliarias con la ayuda de un dron.

Una opción es contratar a un piloto de drones profesional.

Un piloto de dron proporciona todo el equipo necesario para una sesión. También conocen las normas y reglamentos para el uso seguro de drones en el campo. Pueden o no incluir la edición de fotos en su precio, así que siempre pregunta.

Antes de contratar a un piloto de drones, verifique su trabajo anterior y las opiniones de los clientes.

También es importante solicitar prueba de que un piloto tiene la licencia y el seguro adecuados.

La segunda forma de tomar fotos de drones de bienes raíces es hacerlo usted mismo.

Tenga en cuenta que volar un dron requiere práctica para hacerlo bien.

También hay reglas sobre cuándo y dónde se puede volar un dron. La violación de estas reglas puede conducir a una situación peligrosa y sanciones severas.

Asegúrese de conocer las leyes de uso de drones en el área inmediata antes de despegar.

Foto de un hombre sosteniendo un dron

¿Qué equipo necesitas para la fotografía de drones inmobiliarios?

El ingrediente más importante para la fotografía con drones es un dron equipado con una cámara.

Hacer fotografías con drones de propiedades solía ser muy costoso. Pero a medida que la fotografía con drones se ha vuelto más popular, también se ha vuelto más accesible.

Foto tomada por un dron de una manzana de la ciudad

Hay algunas cosas a considerar al elegir un dron:

  • Buena calidad de cámara
  • estabilidad de vuelo
  • área
  • duracion del vuelo

Un dron con una cámara de alta resolución es imprescindible (piense alrededor de 12 megapíxeles y más).

Para los mejores drones de video, es importante el video 4K con una buena velocidad de cuadros (más de 30 cuadros por segundo).

Muchos drones vienen con un cardán incorporado . Esto ayuda a mantener un vuelo suave y estabilidad para obtener imágenes nítidas.

El rango determina qué tan lejos puede viajar un dron desde tus controles. El rango corto puede ser un problema, apunte a un rango de al menos una kilómetro para estar seguro.

El tiempo de vuelo de un dron profesional medio es de unos 30 minutos. Mientras que algunos drones profesionales funcionan durante 20 minutos, cualquier tiempo extra que puedas permitirte es una ventaja.

¿Cuál es el mejor dron para fotografía inmobiliaria?

Los drones como el DJI Phantom 4 Pro son muy adecuados para la fotografía profesional de bienes raíces.

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El DJI Mavic 2 Pro se considera uno de los mejores drones de video disponibles. El DJI Inspire 2 también es una buena opción, pero está más optimizado para otras aplicaciones profesionales.

Para obtener una lista más detallada de los diferentes drones, consulte nuestro artículo aquí.

¿Cuánto cuesta un dron?

Los drones con cámara de nivel de entrada pueden ser bastante baratos.

Pero el viejo adagio de que obtienes lo que pagas es tan cierto como siempre en la fotografía con drones.

Los drones más baratos que ofrecen una calidad aceptable para la fotografía aérea son el Phantom 3 y el Mavic Air de DJI. Sin embargo, ambos están ahora descontinuados.

foto de un dron volador

¿Cómo fotografiar inmuebles con un dron?

Bien, ya tienes tu dron y puedes empezar a practicar. Aquí hay algunas cosas que necesita saber para despegar.

Foto de drone de una ciudad

conocer la ley

Hay varias reglas de oro para volar un dron;

  • Nunca trabaje cerca de aeropuertos, aeródromos o aviones.
  • Mantenga los drones a 150 metros de distancia de personas y propiedades.
  • Y permanecer por debajo de 400 metros

Además, existen reglas de operación de drones que varían de un país a otro e incluso de un estado a otro.

Consulte las reglamentaciones locales antes de volar y asegúrese de recibir la capacitación y autorización adecuadas para volar si es necesario.

Asegúrese de familiarizarse con los procedimientos y las leyes del lugar del vuelo previsto.

Comuníquese con la autoridad de aviación civil de su país para obtener más información.

Investigación y práctica para ganar confianza

Pilotar un dron puede ser una curva de aprendizaje empinada.

Si necesita orientación, hay muchos cursos disponibles para enseñarle los entresijos del vuelo con drones.

Si desea aprenderlo usted mismo, hay una gran cantidad de información en Internet sobre cómo operar drones.

Investigue un poco antes de salir. Practica escalar, flotar y aterrizar mientras mantienes el dron cerca del suelo.

Una vez que genera confianza, comienza a operar más alto. Luego puede usar la cámara para tomar fotos durante el vuelo.

El vuelo de drones es una mezcla de coordinación y conciencia espacial. Tómatelo con calma y serás un piloto mucho más competente.

foto de un dron volador

Obtenga una licencia para operar un negocio de drones

Una vez que domines la fotografía con drones, puedes saltar a la fotografía de bienes raíces.

A menudo, esto requiere obtener licencias y permisos para operar un negocio de drones.

Las regulaciones de fotografía de drones inmobiliarios también varían de un país a otro.

Infórmese sobre las normas y reglamentos de su país para operar un dron con fines comerciales.

Foto de drone de una ciudad con colinas al atardecer

Una vez que tenga una licencia, intente con un agente inmobiliario. O fotografíe las propiedades que usted o sus amigos y familiares poseen.

Desea construir un trabajo sólido para presentarlo a futuros clientes.

Consejos para una gran fotografía inmobiliaria con drones

Aquí hay algunos consejos para crear fotografías de drones de propiedades prácticas y llamativas.

Foto de casas con drones

Selecciona Buen tiempo

Las fotos de bienes raíces se ven mejor cuando hace buen tiempo. Además, los días despejados y tranquilos son menos peligrosos para las operaciones con drones.

Si es posible, eche un vistazo al pronóstico del tiempo y planifique su sesión en consecuencia.

instalaciones de fotos

Los inquilinos y compradores potenciales buscan tanto instalaciones como casas. Por ejemplo, los parques o cafés cercanos se suman al atractivo de una propiedad.

Intente incluir instalaciones en su fotografía de drones de propiedades.

Foto de un dron de un ático

Etiquetar el vecindario circundante

Los compradores e inquilinos quieren saber a qué tipo de vecindario podrían mudarse.

Usa la altitud del dron para incluir aspectos atractivos de una ubicación.

Si la propiedad está cerca del monte, asegúrese de tomar fotografías que transmitan ese entorno.

Si la propiedad es suburbana, tome muchas fotos del diseño del vecindario desde arriba.

Centrarse en los puntos fuertes de la propiedad.

El alto ángulo de visión del dron es excelente para capturar los detalles de una propiedad en una sola imagen.

Si hay una piscina o un hermoso jardín, tome muchos ángulos para mostrarlos a ellos y a la casa juntos.

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Foto de drone de una casa con piscina

No olvides lo básico

Aunque la fotografía con drones es un campo nuevo y emocionante, los principios básicos de la fotografía siguen vigentes. Obtener las mejores fotos con drones no solo depende del dron. El fotógrafo de drones es igual de importante, si no más.

Los pilotos de drones a menudo realizan entrenamiento de vuelo solo para familiarizarse lo más posible con el dron. Esto les permite enfocarse mejor en las fotos del dron ya que volar se vuelve instintivo.

Los principios de la fotografía terrestre siguen siendo importantes en el aire. Por ejemplo, puede ser bastante difícil obtener una gran composición en fotografía aérea. Trate de incluir elementos como líneas principales, la regla de los tercios, color, contraste, patrón y diagonales para atraer la atención del espectador.

Establecer su exposición podría no ser lo más fácil tampoco. Con muchos drones no puedes ajustar la apertura manualmente, o en absoluto, porque el dron no tiene uno. Obtener la toma perfecta usando solo dos variables del triángulo de exposición puede parecer fácil. Pero en realidad todavía tienes que pensar en algunas cosas.

Toma muchas fotos para obtener la toma perfecta

La fotografía de drones inmobiliarios crea imágenes convincentes.

Sin embargo, asegúrese de tomar muchas fotos desde diferentes ángulos para asegurarse de obtener la toma perfecta .

Foto de drone de casas tomadas al atardecer

Conclusión

Combinado con la fotografía inmobiliaria, el uso de drones le da a una propiedad una perspectiva única.

¡Al contratar a un piloto de drones o al volar tú mismo, el alcance de la fotografía inmobiliaria se extiende hasta el cielo!

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